接下来，我将通过一些实际案例和个人观点来回答大家对于成都房产抵押贷款额度怎么计算的问题。现在，让我们开始探讨一下成都房产抵押贷款额度怎么计算的话题。
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1.成都房屋二次抵押贷款的额度最高能是多少
成都房屋二次抵押贷款的额度最高能是多少
这其实要分情况，一方面要看房屋性质，另一方面要看房屋是否已经抵押过。
房屋性质
住宅/70年公寓
大多数银行能接受的抵押物，其实就是普通住宅。在办理抵押时，普通住宅可贷房屋评估价的7成.比如：房屋评估价300万
可贷额度为300万*0.7=210万
别墅、40年公寓、商铺、写字楼等
从银行的接受角度来说，这类房产远不如普通住宅受欢迎，而且一些银行还不接受这类房产抵押。可贷额度上，也只有房屋评估价的5成。比如：房屋评估价300万
可贷额度为：300*0.5=150万
安置房
取得了大产权的安置房，房本上土地性质为划拨，也可办理抵押贷款。可贷额度为房屋评估价的7成。
当前有无抵押
如果你的房屋已经办理过一次抵押贷款了，或者房屋为按揭房，现在房贷还没还完，这都属于房屋二抵。
房屋二抵可贷额度，为房屋的剩余价值部分。比如：300万的住宅，房贷未还本金100万。
二次抵押可贷额度为：300*0.7—100=110万
以上就是房屋抵押贷款额度的解答，如果还要不明白的地方，欢迎交流。
非常高兴能与大家分享这些有关“成都房产抵押贷款额度怎么计算”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。